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商铺租赁合同转让费9篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

鉴于甲方与丙方签订了商铺租赁合同，约定丙方租赁甲方位于[XXXXX]的商铺，现丙方希望将该商铺的租赁合同权利义务转让给乙方，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

甲方位于[XXXXX]的商铺，面积为XX平方米，目前已由丙方租赁，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条权利义务转让

1.丙方同意将其在上述商铺租赁合同中的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于使用权、收益权、续租权等。

2.乙方同意受让上述权利义务，并承诺按照甲方与丙方签订的租赁合同履行相应的义务。

3.自本协议生效之日起，丙方不再享有上述商铺的租赁权利，也不再承担相应的租赁义务。

4.甲方同意丙方的转让行为，并认可乙方的受让行为。

第三条费用承担

1.丙方在租赁期间产生的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）应由丙方自行承担，并负责在转让前全部结清。

2.乙方在受让上述权利义务后，应按照甲方与丙方签订的租赁合同约定，按时足额支付租金及相关费用。

3.若因乙方逾期支付租金或相关费用，导致甲方解除与丙方的租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条协议生效及变更

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.若本协议任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，经三方协商一致，可变更或解除本协议。

4.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第五条其他事项

1.乙方在受让上述权利义务后，应继续履行甲方与丙方签订的租赁合同中的其他约定事项。

2.若乙方在受让过程中产生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方将其所持有的商铺租赁权及相关权益转让给乙方的事宜达成如下协议：

一、商铺描述

本协议所指的商铺位于____________，商铺的详细位置为____________________。该商铺由甲方目前持有的租赁协议所涵盖，租赁期限为____年。

二、转让费用

1.乙方同意向甲方支付商铺租赁合同转让费，总额为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于甲方现有的租赁权益、装修、设备、经营许可等。

2.转让费用的支付方式：乙方应在协议签署后的____天内一次性支付完毕。

三、租赁权益转让

1.甲方保证其对于商铺的租赁权益是完整且合法的，并已得到出租人的同意，有权将租赁权益转让给乙方。

2.甲方应协助乙方完成租赁权益的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方获得租赁权益后，应遵守原租赁协议中的条款，并按时支付租金及其他费用。

四、商铺状况

1.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于装修状况、设备状况、经营许可情况等。

2.乙方应在签署本协议前对商铺进行实地查看，对商铺状况进行确认。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方隐瞒了商铺的实际情况或未得到出租人的同意转让租赁权益，导致乙方无法获得租赁权益，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

5.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）