2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇.docxVIP

2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：______________________

乙方（贷款人）：交通银行_______________分行

签订日期：__________年_______月______日

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买商品房并以该房产向乙方抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买商品房所需，向乙方申请外汇抵押贷款。

2.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额、期限、利率等详见本合同第三条。

3.本贷款仅限用于购买本合同指定的商品房，不得挪作他用。

二、贷款金额及货币种类

贷款金额：_____________________（具体金额）

货币种类：_____________________（如美元、欧元等）

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自贷款发放之日起至约定还款之日止，具体期限以乙方实际放款日期为准。

2.贷款利率：按照乙方公布的外汇贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

3.利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按有关规定相应调整贷款利率。

四、还款方式及计划

1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款方式：（如等额本息还款、等额本金还款等）

3.还款计划：详见本合同附件《还款计划表》。

五、抵押物

1.抵押物为甲方购买的商品房。

2.甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求办理抵押物登记手续。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。

六、保险

1.甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险费用由甲方承担。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的监督下处理。

七、违约责任

1.如甲方未按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

八、其他约定

1.本合同的变更、解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方依据相关法律法规协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______________________（签字）

乙方（贷款人）：交通银行_______________分行（盖章）

篇2

【合同编号】：XXXX年交房贷字第XXXX号

甲方（借款人）：____________________（全称）

乙方（贷款人）：交通银行______分行

鉴于甲方购买位于__________________的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，为明确各方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额、用途、期限及利率等条件按以下约定执行：

贷款金额：____________元（大写：____________元整）。

贷款用途：仅限于购买位于______________的商品房。

贷款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

贷款利率：按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行。

二、贷款发放与还款方式

1.乙方在本合同生效后且满足贷款发放条件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款计划按期还款，如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押物及相关约定

1.甲方购买的商品房作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与声明

1.甲方声明所提供的所有资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间，不会擅自出售、赠与、重复抵押抵押物。

3.甲方保证在贷款还清前，不会改变贷款用途。

五、违约责任与争议解决

1.如甲方未能按约定还款计划还款，乙方有权收取逾期罚息，并可采取其他合法方式催