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私人普通住宅租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人普通住宅出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的私人普通住宅出租给乙方，该住宅位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该住宅仅用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

3.2乙方应当在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或费用后，将押金退还给乙方。

3.3乙方应当每月向甲方支付租金，支付时间为每月的______日。如有逾期，乙方应当向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应当在签订合同时向乙方交付租赁物。乙方在签订合同时应当进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方。返还时应当保持租赁物的原状，如有损坏或遗失，乙方应当承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应当定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如有维修需求，乙方应当及时通知甲方。

5.2乙方在使用过程中也应当注意对租赁物的保养和维护，如有损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或者提供的租赁物不符合合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.1.2乙方未能按时支付租金或者擅自改变租赁物用途，应当承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式和支付时间应当在违约发生后十个工作日内由双方协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更和解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中如需变更合同内容，应当协商一致并签订书面协议。协议内容应当明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

7.2甲乙双方在履行合同过程中如需解除合同，应当协商一致并签订书面协议。协议内容应当明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。如因乙方原因解除合同，乙方应当承担相应的违约责任。如因甲方原因解除合同，甲方应当向乙方返还剩余租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的私人普通住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为普通住宅，已装修，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每天[违约金金额]元计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如