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二零二五版城市更新项目拆迁补偿合同范本
甲方（拆迁方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
乙方（被拆迁方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方根据城市更新项目的需要，对乙方位于________________________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条拆迁范围及对象
1.1拆迁范围：甲方根据城市更新项目需要，对乙方位于________________________的房屋进行拆迁。
1.2拆迁对象：乙方拥有的位于拆迁范围内的房屋及其附属设施。
第二条拆迁补偿方式
（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，一次性支付给乙方拆迁补偿款。
（2）房屋产权调换：甲方提供位于________________________的房屋给乙方，乙方放弃原房屋的产权。
2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方明确选择拆迁补偿方式。
第三条拆迁补偿标准
3.1货币补偿：
3.1.1甲方按照乙方房屋的建筑面积、房屋结构、区位等因素，参照________________________的规定，确定拆迁补偿款。
3.1.2拆迁补偿款计算公式：拆迁补偿款=房屋建筑面积×市场评估单价。
3.2房屋产权调换：
3.2.1甲方提供的调换房屋面积不低于原房屋建筑面积。
3.2.2甲方提供的调换房屋价格参照________________________的规定执行。
第四条拆迁安置
4.1甲方应在拆迁范围内为乙方提供安置房或货币补偿。
4.2乙方应在收到拆迁补偿款或取得安置房后__个工作日内，办理房屋交接手续。
4.3乙方在取得安置房或拆迁补偿款后，应立即将原房屋及其附属设施交付甲方。
第五条附属设施及物品处理
5.1甲方对乙方房屋内的附属设施及物品进行清理，并对清理出的物品进行评估。
5.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将评估结果通知乙方。
5.3乙方应在收到评估结果后__个工作日内，对评估结果提出异议。
5.4乙方对评估结果无异议的，甲方应在__个工作日内，将评估价值支付给乙方。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的__%。
6.2乙方未按本合同约定办理房屋交接手续的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__%。
6.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（拆迁方）：________________________
乙方（被拆迁方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.乙方房屋产权证明材料
2.乙方房屋附属设施及物品清单
3.甲方提供的安置房或货币补偿证明材料
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