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2025年深圳市二手房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人代表姓名及职务]

联系电话：[甲方法人代表联系电话]

位置：[甲方公司位置或位置]

乙方（购买方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法人代表姓名及职务]

联系电话：[乙方法人代表联系电话]

位置：[乙方公司位置或位置]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[详细位置]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权证明编号为：[产权证编号]。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证（或相关证明文件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

首付款：双方办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元整。

尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在双方签订本合同后的[交付期限天数]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署验收单。

2.房屋过户：甲、乙双方应在合理期限内共同办理房屋过户手续。甲方应提供必要的产权证明文件，并协助乙方完成过户程序。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜协商处理。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.甲乙双方应承担各自的税费。在交易过程中产生的中介费、评估费、税费等费用由双方按约定承担。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲、乙双方就位于深圳市[位置]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[相关房产证或其他权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）[交易总价汉字大写]圆整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间和金额详见合同附件。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况良好，无隐藏损害。

第四条产权过户

1.双方应在房屋交付后[过户期限]内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

第五条甲乙双方声明与承诺

2.甲乙双方应履行合同义务，遵守国家法律法规和深圳市的房地产政策。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金。具体违约金数额和支付时间按合同附件执行。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第九条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

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附件：