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大连商铺租赁合同范本最新6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于大连市____区____路____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积____平方米，具体位置、布局等详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏租赁物，且交还租赁物时结清所有费用，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁物，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费。

六、转租与终止

1.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期间，如乙方连续三个月未支付租金或违反法律法规规定的其他情形，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____日内将租赁物交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除合同。

2.如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于大连市，具体位置为：[位置]。

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的用途为，甲方承诺乙方可在该商铺内从事相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法的租金发票，乙方在支付租金后需保存好相关凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方相关缴费通知后三个工作日内完成缴费。如乙方未能按时缴费，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。如房屋存在损坏情况，乙方应在交付后三个工作日内将损坏情况书面告知甲