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2025版厂房租赁合同书（含租赁保证金）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房，乙方有意租赁该厂房用于_______（具体用途），双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

二、租赁费用

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.租金支付账户：_______银行，账户名称：_______，账号：_______。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整），用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害租赁物的使用性能。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

五、租赁物的维护及维修

1.租赁物在租赁期间内的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

2.租赁物在租赁期间内的维修费用由乙方承担，如需更换零部件，更换费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自拆改租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方提前终止租赁，乙方应向甲方支付提前终止租赁期间的租金及违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签署

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：_______年_______月_______日