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房屋租赁合同纠纷起诉状

原告信息：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系电话：_____________

被告信息：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系电话：_____________

一、案由

房屋租赁合同纠纷。

二、诉讼请求

=1\*GB4㈠请求法院判令被告立即支付拖欠的房屋租金共计人民币______元（大写：________元整），并支付自____年__月__日起至实际支付之日止的逾期利息，利率按同期银行贷款利率计算；

=2\*GB4㈡请求法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》，并要求被告立即腾空并归还租赁房屋；

=3\*GB4㈢请求法院判令被告支付因违约造成的原告损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、维修费用、中介费等共计人民币______元（大写：________元整）；

=4\*GB4㈣请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。

三、事实与理由

=1\*GB4㈠合同签订情况：原告与被告于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于_____________的房屋出租给被告使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租金为每月人民币______元，支付方式为每月____日前支付当月租金。

=2\*GB4㈡合同履行情况：自____年__月__日起，被告开始拖欠租金，至今已累计拖欠租金共计人民币________元。原告曾多次通过电话、短信、书面通知等方式催促被告支付租金，但被告均以各种理由拖延支付。

=3\*GB4㈢违约行为：被告的拖欠租金行为已构成严重违约，根据《房屋租赁合同》第____条约定，如被告逾期支付租金超过____日，原告有权解除合同，并要求被告承担违约责任。此外，被告在租赁期间还造成了房屋损坏，原告为此支付了维修费用共计人民币________元。

=4\*GB4㈣损失情况：由于被告的违约行为，导致原告房屋空置，造成了租金损失。同时，原告为解决纠纷支付了中介费、律师费等共计人民币________元。

综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。

四、证据和证据来源

=1\*GB4㈠《房屋租赁合同》原件及复印件，证明双方租赁关系及权利义务约定；

=2\*GB4㈡租金支付记录、催款通知及送达凭证，证明被告拖欠租金的事实；

=3\*GB4㈢房屋损坏照片、维修费用发票及清单，证明被告造成的房屋损坏及维修费用；

=4\*GB4㈣中介费、律师费发票及合同，证明原告为解决纠纷支付的费用。

此致

_____________人民法院

具状人：_____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日