第十章合同法律制度分则模板.docVIP

第十章协议法律制度（分则）

【考点二】赠与协议（★★）（P358）

1．赠与协议属于单务、无偿、诺成协议。

2．赠与能够附义务,赠与附义务,受赠人应该根据约定推行义务。

3．赠与人义务

（1）因赠与人有意或者重大过失,致使赠与财产毁损、灭失,赠与人应负担损害赔偿责任。

（2）赠与财产有瑕疵,赠与人不负担责任;附义务赠与,赠与财产有瑕疵,赠与人在附义务程度内负担与出卖人相同责任。

（3）赠与人有意不通知赠与财产有瑕疵或者确保赠与财产无瑕疵,造成受赠人损失,赠与人应负担损害赔偿责任。

4．任意撤销

赠与人在赠与财产权利转移之前能够撤销赠与,但含有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与协议或者经过公证赠与协议,不得撤销。

5．法定撤销

（1）赠与人法定撤销权

受赠人有下列法定情形之一,赠与人均能够撤销赠与:

①严重侵害赠与人或其近亲属;

②对赠与人有扶养义务而不推行;

③不推行赠与协议约定义务。

（2）赠与人继承人、法定代理人撤销权

因受赠人违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力,赠与人继承人或者法定代理人能够撤销赠与。

（3）撤销权存续期间

①赠与人撤销权,自知道或者应该知道撤销原因之日起1年内行使;

②赠与人继承人或者法定代理人撤销权,应该自知道或者应该知道撤销原因之日起6个月内行使。

【解释】不管赠与财产权利是否转移,赠与是否含有救灾、扶贫性质或者经过公证,均可行使法定撤销权。

任意撤销

法定撤销

撤销权人

赠与人

赠与人

赠与人继承人、法定代理人

情形

并非含有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与协议或者经过公证赠与协议

①受赠人严重侵害赠与人或其近亲属

②受赠人对赠与人有扶养义务而不推行

③受赠人不推行赠与协议约定义务

因受赠人违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力

时间限制

赠与财产权利转移之前

自知道或者应该知道撤销原因之日起1年内

自知道或者应该知道撤销原因之日起6个月内

【考点三】借款协议（★★★）（P359）

1．借款协议转移是货币全部权,而非货币使用权。

2．借款人未根据约定借款用途使用借款,贷款人能够停止发放借款、提前收回借款或者解除协议。

【解释】只能采取停止发放借款、提前收回借款或者解除协议3项方法。

3．在借款协议中,借款利息不得预先在本金中扣除;利息预先在本金中扣除,应该根据实际借款数额返还借款并计算利息。

4．利息支付方法

借款人应该根据约定时限支付利息,对支付利息期限没有约定或者约定不明确:

（1）借款期限不满1年,应该在返还借款时一并支付;

（2）借款期限1年以上,应该在每届满1年时支付,剩下期间不满1年,应该在返还借款时一并支付。

5．借款期限

对借款期限没有约定或者约定不明确,依据《协议法》相关要求仍不能确定,借款人能够随时返还;贷款人能够催告借款人在合理期限内返还。

【相关链接】协议生效后,当事人就推行期限约定不明确,能够协议补充;不能达成补充协议,根据协议相关条款或者交易习惯确定;仍不能确定,债务人能够随时推行,债权人也能够随时要求推行,但应该给对方必需准备时间。

6．提前偿还

借款人提前偿还借款,除当事人另有约定以外,应该根据“实际”借款期间计算利息。

【解释】提前推行是借款人一项权利。

【相关链接】债权人能够拒绝债务人提前推行债务,但提前推行不损害债权人利益除外;债务人提前推行债务给债权人增加费用,由债务人负担。

7．自然人之间借款协议

（1）自然人之间借款协议为实践协议,自贷款人提供借款时生效。

（2）自然人之间借款协议对支付利息没有约定或者约定不明确,视为不支付利息。

（3）自然人之间借款协议约定了偿还期限而借款人不按期偿还,或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还,出借人能够要求借款人偿付逾期利息。

（4）自然人之间借款协议约定支付利息,不得超出银行同期贷款利率4倍。超出时,超出部分无效。

【考点四】租赁协议（★★★）（P360）

1．租赁协议最长久限

租赁期限不得超出;超出,超出部分无效;租赁期间届满,当事人能够续订租赁协议,但约定租赁期限自续订之日起仍不得超出。

2．不定时租赁

（1）情形

①租赁期限6个月以上,协议应该采取书面形式;当事人未采取书面形式,视为不定时租赁。

②当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据《协议法》相关要求仍不能确定,视为不定时租赁。

③租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议,原租赁协议继续有效,但租赁期限为不定时。

（2）法律后果

对于不定时租赁,双方当事人均能够随时解除协议,但出租人解除协议应该在合理期限之前通知承租人。

3．维修义务

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