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建设工程施工专业分包合同范本7篇

篇1

发包人（全称）：_________

承包人（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包人有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

第二条承包范围及方式

1.承包范围：_________

2.承包方式：根据《建设工程施工合同》的约定，承包人须采用包工包料的方式，对分包的工程承担全部责任。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：根据《建设工程施工合同》的约定，承包人须采用固定总价的方式，对分包的工程承担全部责任。合同价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：根据《建设工程施工合同》的约定，承包人须在每月的第一个工作日向发包人提交上个月的工程进度款申请，发包人在收到申请后的十个工作日内完成审核并支付。

第四条工程验收及保修

1.工程验收：承包人应在工程竣工后，向发包人提交完整的工程验收资料，发包人在收到资料后的十个工作日内完成验收。如果验收过程中发现质量问题，承包人应负责整改并重新提交验收申请。

2.保修：根据《建设工程施工合同》的约定，承包人须对分包的工程承担保修责任，保修期为一年。在保修期内，如果工程出现质量问题，承包人应负责免费维修。

第五条违约责任及赔偿

1.违约责任：如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向承包人支付合同价款万分之五的违约金。

承包人未按照合同约定完成工程的，每逾期一天，应向发包人支付合同价款万分之五的违约金。

2.赔偿：如果一方违反本合同的约定，导致另一方产生额外损失，违约方应赔偿因此造成的全部损失。具体赔偿如下：

发包人未按照合同约定支付工程款的，应向承包人赔偿因此造成的全部损失。

承包人未按照合同约定完成工程的，应向发包人赔偿因此造成的全部损失。

第六条争议解决及法律适用

1.争议解决：如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同的任何条款与现行法律、法规不符，双方应协商修改。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如果本合同的任何条款与现行法律、法规相符或得到现行法律、法规的认可，则应以现行法律、法规为准。

第七条合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，发包人和承包人各执一份。具有同等法律效力。如果本合同的任何条款与现行法律、法规不符或得到现行法律、法规的认可，则应以现行法律、法规为准。本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。书面确认的变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如果变更协议与本合同发生冲突或不一致时，以变更协议为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。书面确认的变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如果变更协议与本合同发生冲突或不一致时，以变更协议为准。在本合同履行过程中如需对部分合同条款进行变更或补充时，必须经双方协商一致并书面确认。书面确认的变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如果变更协议与本合同发生冲突或不一致时，以变更协议为准。变更协议经双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管好本合同的变更协议及相关资料，以便在需要时提供证明和依据。

篇2

甲方（总承包方）：__________________________

乙方（分包方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建设工程中的专业分包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________________

工程地点：______________