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2025版住房贷款反担保协议书

甲方（借款人）：_______

住址：_______

乙方（反担保人）：_______

住址：_______

鉴于甲方因购买住房需要向金融机构申请住房贷款，乙方同意为甲方的住房贷款提供反担保，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、反担保范围

1.本协议项下，乙方同意为甲方在金融机构的住房贷款本金及利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金等全部债务提供反担保。

2.甲方在履行贷款合同过程中，如因任何原因未能按期偿还贷款本息，乙方应按照本协议的约定履行反担保义务。

二、反担保方式

2.反担保房产的权属证明文件为_______，房屋所有权人为乙方。

三、反担保房产的评估

1.本协议签订前，甲乙双方共同委托具有相应资质的评估机构对反担保房产进行评估。

2.评估机构出具的反担保房产评估报告作为本协议的附件，评估价值为_______元。

四、反担保期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，反担保期限为_______年。

2.甲方履行完毕贷款合同约定的还款义务后，本协议自动终止。

五、反担保房产的保管

1.在反担保期限内，乙方应妥善保管反担保房产，不得擅自处分或设定其他担保。

2.如反担保房产因乙方原因导致价值降低或无法实现担保目的，乙方应承担相应的法律责任。

六、反担保房产的处置

1.如甲方未能履行贷款合同约定的还款义务，金融机构有权依据本协议及贷款合同约定，要求乙方处置反担保房产以实现其债权。

2.乙方应在收到金融机构的通知后_______日内，协助金融机构处置反担保房产。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，未在规定时间内履行反担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本协议约定，未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向反担保房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（反担保人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________