成都临街房屋租赁与商业空间租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都临街房屋租赁与商业空间租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方商业经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，确保商业空间的正常运营。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。

乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业空间进行合理管理和监督，确保其符合商业运营要求。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于使用规范、环境卫生等。

义务：

提供符合租赁合同约定的商业空间，确保空间符合安全、消防等标准。

在租赁期间，负责维护商业空间的公共设施和基本装修，保持空间的基本状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有商业空间的使用权，并可进行合法的商业经营活动。

如有合理需要，乙方有权要求甲方对商业空间进行必要的修缮。

义务：

按时支付租金，并承担因自身经营活动产生的相关费用。

保持商业空间的整洁和完好，不得擅自改变空间的结构和用途。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，确保商业空间的正常运营。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。

乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

租赁合同签订后，乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商业空间或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、没收保证金等。

如乙方造成商业空间损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水