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别墅建设工程承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行别墅建设工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______别墅建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。

二、工程承包方式

本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购并施工完成本工程所有材料和人工。

三.工程期限

本工程自合同签订之日起计算工期，工程期限为_____天。因不可抗力因素导致工期延误的，经甲乙双方确认后工期可相应顺延。

四、工程造价及付款方式

1.工程造价：大写：____________________元整。小写：____________________元。工程造价已包含人工、材料、机械等所有费用，乙方不得要求甲方支付非经双方确认的其他费用。

2.付款方式：

合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______%。

剩余______%作为质保金，质保期为______年，到期后无质量问题甲方一次性支付乙方。

支付款项时，乙方需提供相应的收据。

五、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。

2.乙方应按工程进度，分阶段进行质量验收，以便及时发现问题，改正错误，减少损失。

3.工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方自接通知后七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行返工或修改直至验收合格。

六、工程保修

工程保修期为工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，因施工原因造成的质量问题由乙方免费修理。因甲方使用不当造成的损坏，乙方可酌情收取维修费用。

七、违约责任

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇到下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可以顺延：因现场条件限制或地方政府、监理公司责任影响进场施工。非承包方原因累计停工超过XX天。因不可抗力致使工程无法保护。合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

第三条工程质量要求和验收标准

1.工程质量必须达到合格。

2.验收标准为国家或专业的质量评定标准。

第四条工程造价和结算方式

1.工程造价按固定价结算，总造价为XX元（大写：XX元）。其中：设计费XX元（大写：XX元），材料费XX元（大写：XX元），施工费XX元（大写：XX元）。具体费用明细见附件。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，乙方按照合同约定向甲方递交结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及结算资料后，审核确认并在审核通过后支付乙方相应的款项。

第五条付款方式

1.甲方在签订合同后支付乙方XX元（大写：XX元）作为预付款。

2.乙方完成工程的XX%时，甲方支付乙方XX元（大写：XX元）。

3.乙方完成工程竣工验收合格后，甲方支付乙方XX元（大写：XX元）。

4.甲方每次付款时，均有义务向乙方提供合法、有效的发票或收据。

第六条双方负责事项

1.甲方责任：负责办理有关建设手续。提供设计图纸、地质资料及必要的地方文件。负责协调各方的工作关系。负责提供必要的设备、材料。

2.乙方责任：负责施工现场的安全管理。负责施工质量的监控。负责施工材料的采购与供应。负责施工人员的组织与管理。负责施工机具的配备与保养。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款，每延期一天，乙方有权要求甲方支付预付款或工程进度款的X