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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都写字楼租赁标准合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方日常办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应保持租赁物的良好状态，不得损坏或擅自改变租赁物的设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反租赁物质量保证义务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反租赁物使用要求的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同终止时收回租赁物。

义务：

在租赁期限内提供符合合同规定的租赁物，并保持其处于良好状态。

保障乙方在租赁期间合法使用租赁物，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物内的使用权和占有权。

有权在租赁期满时，根据合同约定享有优先续租的权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构。

不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、租赁物的维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责租赁物的重大维修，如设施设备更换等。

2.报修程序

乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续签期限和条件由双方另行约定。

2.合同终止

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方