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房屋租赁合同：安全责任与租户行为规范

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，于签订本合同时一次性支付。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退租通知后__个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后。

五、安全责任与租户行为规范

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及本合同约定，爱护租赁房屋及附属设施。

5.2乙方应确保租赁房屋及附属设施的安全使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

5.3乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得扰乱邻里关系。

5.5乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日