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盐城市盐都区政府采购招标文件

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盐城市盐都区政府采购招标文件

招标文件

项目编号：YDZC2021-ZB004

项目名称：盐城市第三人民医院物业管理服务项目

盐城市第三人民医院

2021年1月

总目录

招标公告……2

投标人须知…………………4

合同条款及格式……………18

采购需求……24

评标方法与评标标准………29

投标文件格式………………33

第一章招标公告

项目概况

盐城市第三人民医院物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在“盐城市政府采购网/col/col2383/index.html”“盐城市盐都区人民政府网/index.html”获取招标文件，并于2021年2月8日10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YDZC2021-ZB004

项目名称：盐城市第三人民医院物业管理服务项目

预算金额：1310万元/年

最高限价：1310万元/年

采购需求：（详见招标文件）

合同履行期限：本项目服务期三年，合同一年一签，上年度考核合格后方可签下一年服务合同，否则采购人有权终止合同，重新组织招标。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报告（表）（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微型企业扶持、融资担保等相关政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有独立企业法人资格，营业执照经营范围包含物业管理。

（2）未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至投标截止时间前1日

地点：盐城市政府采购网、盐城市盐都区人民政府网

方式：符合资格要求的投标人可自行下载采购文件，采购文件见盐城市政府采购网、盐城市盐都区人民政府网本公告附件。

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年2月8日10点00分（北京时间）

地点：盐城市盐都区公共资源交易中心七楼开标三室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：盐城市第三人民医院

地址：盐城市剧场路75号

联系人：邵林湖

联系电话

2.采购代理机构信息

名称：江苏建博工程管理咨询有限公司

地址：盐城市世纪大道619号

联系人：谢萍萍

联系电话3.项目联系方式

项目联系人：王静波

电话第二章投标人须知

一、总则

1、招标方式

1.1本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。

2、合格的投标人

2.1满足招标公告中投标人的资格要求的规定。

2.2满足本文件实质性条款的规定。

3、适用法律

3.1本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。

4、投标费用

4.1投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。

4.2本次招标盐城市盐都区公共资源交易中心和采购人不收取中标服务费。

5、招标文件的约束力

5.1投标人一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本招标文件的规定和约束，并且视为自招标公告期限届满之日起知道或应当知道自身权益是否受到了损害。

6、招标文件的解释

6.1本招标文件由采购人负责解释。

二、招标文件

7、招标文件构成

7.1招标文件有以下部分组成：

7.1.1招标公告

7.1.2投标人须知

7.1.3合同条款及格式

7.1.4采购需求

7.1.5评标方法与评标标准

7.1.6投标文件格式

请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏请立即与采购人或采购代理机构联系解决。

7.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按招标文件要求和规定编制投标文件