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2025按揭房产离婚分割协议范本实施细则

甲方（男方）：________

乙方（女方）：________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日登记结婚，婚后于____年__月__日在____市____区购买位于____街道____号的房产，房产证登记人为甲方，建筑面积为____平方米，购房总价为____元，甲方已支付首付款____元，剩余房款____元通过按揭贷款方式支付，贷款期限为____年，每月还款金额为____元。

现因甲乙双方感情确已破裂，经双方协商一致，自愿离婚，并就涉案房产的分割达成如下协议：

一、涉案房产的分割方式

1.涉案房产归甲方所有。

2.乙方自愿放弃涉案房产的共有权。

二、涉案房产的补偿

1.甲方同意向乙方支付房屋价值补偿款____元。

2.甲方应在签订本协议之日起____日内向乙方支付房屋价值补偿款。

三、贷款处理

1.甲方应继续承担涉案房产的按揭贷款，每月按时还款。

2.乙方同意不再承担涉案房产的按揭贷款。

四、费用承担

1.涉案房产的过户手续费用由甲方承担。

2.双方在签订本协议前产生的相关费用由各自承担。

五、其他事项

1.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方