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2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或使用的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.2厂房结构为_______，建筑年代为_______年。

1.3厂房现状：_______（如：装修状况、设施设备情况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，厂房租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

3.2租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，不得违反国家法律法规及相关政策。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

第五条拆迁补偿

5.1如因国家征用、征收或城市规划需要拆除厂房，甲方应提前_______日通知乙方。

5.2乙方在接到通知后_______日内，应将厂房内的物品搬离。

5.3拆迁补偿金额按国家相关规定及双方协商确定，具体金额为_______元人民币。

第六条合同履行

6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。

6.2甲方应保证厂房的安全，乙方在使用过程中应注意安全生产，防止事故发生。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

（2）如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

（3）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更

9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同解除

10.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）甲方将厂房收回；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日