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餐厅租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________________的餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在装修及改造过程中，不得改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

{content:餐厅租赁合同模板\n\n甲方（出租人）：____________________\n\n乙方（承租人）：____________________\n\n鉴于甲方拥有一间餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：\n\n一、租赁物及位置\n\n1.甲方同意将其拥有的餐厅租赁给乙方使用。\n2.餐厅位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。\n\n二、租赁期限\n\n1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。\n2.租赁期限届满，乙方应将餐厅交还甲方。\n\n三、租金及支付方式\n\n1.租金总额为人民币______元。\n2.租金支付方式：每______个月/季度/年支付一次租金。\n3.如乙方未按时支付租金

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐厅出租给乙方，乙方在遵守甲方各项规定的前提下，享有该餐厅的使用权。甲方保证对所出租的餐厅拥有完全的所有权，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将餐厅及附属设施完好地返还给甲方，并保证在租赁期内未进行任何违法违规行为。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违法违规行为，甲方将全额退还押金。若有违法违规行为，甲方将视情况扣除部分或全部押金。

四、物业费用及支付方式

1.物业费用：乙方需承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于垃圾清理费、公共设施维护费等。物业管理费用按[XXXXX]元/月计算，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、燃气等费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水、电、燃气等费用账单，乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。

五、出租房屋的使用和维修

1.乙方需合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需定期对出租房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

六、承租人的权利和义