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闲置房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就闲置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其闲置房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和产权状况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价款为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为预付款。剩余款项XX元（大写：XX元整）在房屋过户完成后一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到预付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度由双方协商确定。

2.争议解决：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就闲置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋权属情况：该房屋为闲置房，甲方拥有完全的产权。

二、买卖条款

1.甲方同意将闲置房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。该价款为一次性支付。

3.甲方应在签订合同后10个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方应在签订合同后10个工作日内向甲方支付全部房款。

6.乙方应在支付房款后10个工作日内办理完成房屋过户手续。

7.乙方在办理房屋过户过程中所产生的税费及其他费用由乙方承担。

8.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。

9.房屋买卖完成后，甲方应保证房屋内设施完好，无损坏。如因甲方原因造成房屋设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在房屋使用过程中应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方在签订合同后不得以任何理由要求退钱或拒绝履行合同义务。如甲方违约的，应承担相应的违约责任。

12.乙方在签订合同后不得以任何理由要求退钱或拒绝履行合同义务。如乙方违约的，应承担相应的违约责任。

13.违约责任：如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币：__________