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福州市商业用地买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就福州市商业用地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的福州市商业用地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物位于福州市，具体面积为平方米，土地用途为商业用地。

3.标的物上无抵押、查封等权利限制，未涉及任何争议或纠纷。

二、价款及支付方式

1.乙方同意以人民币万元的价格购买标的物。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证标的物上无其他权利限制，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用均由乙方承担。

3.乙方在接收标的物后，应妥善保管，并按照规定进行使用和维护。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付标的物或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币万元。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

3.乙方如未能按时支付价款，应向甲方支付违约金人民币万元。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

4.双方约定违约金比例为合同总金额的10%。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应适用中华人民共和国法律进行解决。

3.双方同意将争议提交给福州市有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的裁决结果。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同及补充协议进行公证或鉴证，以确保合同的合法性和有效性。公证或鉴证费用由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于福州市[具体位置]的商业用地，乙方有意购买该用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

该用地位于福州市[具体位置]，面积为[面积]平方米，用途为商业用地。甲方已取得该用地的土地使用权证书，编号为[土地证号]。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述用地以[价格]元的价格出售给乙方。该价格已包含土地开发费用及其他相关费用。

2.乙方需在合同签订之日起[付款时间]内支付全部土地款。甲方在收到乙方全款后，将协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.乙方购买该用地后，需按照相关法律法规进行土地开发和运营，不得擅自改变土地用途。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在合理期限内协助乙方办理土地使用权过户手续，则视为甲方违约，需承担相应的法律责任。

2.若乙方在合同签订之日起[付款时间]内未支付全部土地款，则视为乙方违约，甲方有权解除该合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在购买该用地后，需遵守相关法律法规进行土地开发和运营，不得擅自改变土地用途。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.甲方在协助乙方办理土地使用权过户手续时，需确保该用地的产权清晰，无其他纠纷或争议。如有其他纠纷或争议，需由甲方负责解决。

4.双方需共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方