楼盘破产重症房屋买卖合同8篇.docxVIP

楼盘破产重症房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方楼盘因破产原因，无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，导致乙方无法按时入住，经过双方友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方楼盘名称：_________

2.乙方购房合同编号：_________

3.乙方购房房屋面积：_________平方米

4.乙方购房款项：_________元

二、合同内容

1.甲方因破产原因，无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，同意将已收取的乙方购房款项退还给乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理退款手续，将已收取的乙方购房款项退回到乙方的指定账户。

3.甲方应赔偿乙方因购房合同无法履行而产生的损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定。

4.乙方同意在收到退款和赔偿后，放弃对甲方楼盘的购房权利，并承诺不再向甲方主张任何权利。

5.本协议的签订并不免除甲方对乙方可能产生的其他法律责任。如果因甲方的破产导致乙方产生其他损失，乙方有权依法向甲方主张权利。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内办理退款手续或未足额退还乙方购房款项，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如未在规定时间内收到退款和赔偿，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如果双方在本协议的履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无法达成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，并积极配合人民法院的审理工作。

3.本协议的争议解决条款具有独立性，不受本协议其他条款的影响。即使本协议其他条款无效或解除，争议解决条款仍然有效。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方楼盘因破产原因无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方楼盘名称：_________

2.乙方购房合同编号：_________

3.乙方购房合同金额：_________元

4.甲方楼盘破产时间：_________

二、合同内容

1.甲方因楼盘破产无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，经双方协商，同意解除该合同。

2.甲方同意返还乙方已支付的购房款，具体返还金额为_________元。返还方式可协商解决。

3.乙方同意放弃对甲方楼盘的进一步追究权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任、要求甲方赔偿损失等。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应认真履行本合同内容，确保合同目的得以实现。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照本合同约定返还购房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方未按照本合同约定放弃对甲方楼盘的进一步追究权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保合同目的得以实现。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后的合同变更、解除和终止需经双方协商一致并书面确认。