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2025年按季度结算的民宿租赁与经营管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的民宿租赁给乙方使用，并由乙方进行经营管理的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：民宿

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物设施：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限为_______年，自租赁期限届满之日起_______日内，乙方应将租赁物退还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_______元（大写：_______）

2.租金支付方式：按季度支付，每季度_______日前支付_______元，具体支付日期为_______年_______月_______日。

3.乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、经营管理

1.乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行经营管理，但不得违反国家法律法规和甲方的要求。

2.乙方应按照国家规定和行业标准，提供安全、卫生的住宿服务。

3.乙方应确保租赁物的消防安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日