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秦皇岛买房合同协议

?甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买位于秦皇岛市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本信息

该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。

2.房屋配套设施

该房屋附带[有/无]停车位，停车位位于[具体位置]。房屋内部配备有[列举主要配套设施，如装修情况（精装修/毛坯等）、水电设施、燃气设施、通讯设施等]。小区配套设施包括但不限于[列举小区配套设施，如绿化、健身设施、物业服务用房等]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格

该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。

2.付款方式

乙方选择以下第[x]种付款方式：

一次性付款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。

分期付款

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。

第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在房屋交付之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款

乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

按照本合同约定的时间和条件，将该房屋及相关配套设施交付给乙方。

协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规规定承担应由甲方承担的费用。

在房屋交付前，负责缴纳该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定的条件和时间，取得该房屋的所有权。

在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.义务

按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

如实向甲方提供办理贷款所需的资料，并积极配合甲方及银行办理贷款手续。

在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋及相关配套设施进行查验。如发现问题，应及时通知甲方。

承担在房屋交付后所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付条件

该房屋已通过竣工验收备案。

该房屋达到本合同约定的装修及配套设施标准。

甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.交付手续

甲方应提前[x]日书面通知乙方办理房屋交付手续。

双方在房屋交付现场共同对房屋及相关配套设施进行查验，如发现问题，应形成书面记录，由双方签字确认。甲方应按照合同约定及时整改，直至符合交付条件。

乙方在确认房屋及相关配套设施符合交付条件后，应签署房屋交接单，办理房屋交付手续。

五、产权登记

1.登记时间

双方应在房屋交付之日起[x]日内，共同向房屋