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合法房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_____________________________________________

产权证号（如有）：_________________________________

承租房产信息（下称物业）：产权证登记位置、产权标识面积等详见附件。

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：_____________________________________________

职业：____________________

联系方式：固定电话、手机等见上文，邮箱位置____________。邮编____________。实际居住人数为_____人。如有人员变动，应及时告知甲方备案。乙方为合法成年公民并有独立民事行为能力，对租赁物业之用途、期限及责任有充分了解和认识。现甲乙双方就合法租赁甲方物业一事，经过友好协商，达成如下协议条款，供双方共同遵守执行。本租赁合同包括附件内容及相关补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。具体内容如下：一、物业基本情况与用途：甲方同意将其所拥有的位于____________的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、产权证登记面积等详见附件。乙方承租该物业仅作为居住用途，未经甲方书面同意不得改变用途，严禁将房屋用作非法活动场所及居住非法人口或超出合同人数居住。否则视为违约，需支付违约金及赔偿损失费用。二、租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。乙方租期到期如需续租应提前壹个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同。三、租金与支付方式：（一）租金标准：甲乙双方商定租金为人民币______元整（￥______元），作为承租该物业的租金。（二）支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）缴纳一次租金的方式支付给甲方。（三）租金支付时间：自签订合同起首次付款时生效（计首月或首个季度的租金）。自以后每年的同一天缴纳相应款项。逾期交纳租金则需向甲方支付滞纳金。（四）乙方需在租赁期间缴纳物业管理和其它费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用。（五）甲方有权根据市场变化调整租金价格。（六）其他条款：（七）双方应遵守国家相关法律法规的规定缴纳各自的税费。（八）其他约定事项：（九）乙方需按时缴纳租金及其他费用，否则视为违约行为。（十）甲方收取的押金和租金的数额按照国家税收管理的规定开具税务发票凭证或相关收款凭证证明。四、押金规定：（一）为保证合同的履行和实施及乙方居住的安全性和维护物业的正常使用，乙方需向甲方交纳押金人民币______元整（￥______元）。（二）押金将在合同期满后返还给乙方（无息）。押金不能作为最后的租金抵扣或支付其它费用等情形使用。（三）租赁期内如出现任何损害房屋及相关设施和财产的情况发生时，或因乙方严重违约等情形造成的经济责任等均由乙方承担并负责修复赔偿或解除合同的费用扣除押金等方式进行弥补和追偿。（四）除上述情况外任何情况下不得冲抵押金。如需动用押金需双方签署确认协议，以实际损失金额为准冲抵租金外的其他费用等情形使用。（五）租赁期满或合同解除后乙方应将所租赁房屋及时清理完毕并通知甲方进行验收交接，返还押金。五、房屋修缮与使用管理：（一）甲方应保证出租房屋的结构安全，质量可靠，不存在危险情况或其他不适宜居住的情形。（二）租赁期内房屋由乙方自行管理维护修缮。（三）乙方应合理使用房屋及其配套设施设备，不得擅自拆改扩建房屋结构或超负荷使用。（四）如因乙方使用不当造成房屋损坏或设备设施损坏的应负责修复并承担相应费用。（五）因不可抗力因素导致房屋损坏的应由双方协商解决处理办法。（六）乙方不得在所租赁的房屋内外进行非法活动及张贴广告等影响公共秩序的行为。（七）除房屋内部装修外不得破坏房屋原有的结构和装饰面否则恢复原状并承担违约责任和一切后果。（八）乙方的装修须提前向物业方递交设计方案不影响周边居住安宁并经甲方审核批准后方进行施工按照施工方案中的指定进行施工实施按照甲乙双方另行签订的装修协议执行。（九）甲乙双方应对房屋的安全共同承担责任任何一方不得因自身原因造成安全事故的发生否则责任自负并承担相应法律责任。（十）其他约定事项：六、合同的变更解除与终止：（一）双方可以协商一致变更或终止本合同。（二）房屋租赁期内甲乙双方均应按照合同约定