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二零二五版IDC机房租赁与维护一体化服务合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有符合国家相关标准的IDC机房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方IDC机房，并委托甲方提供机房租赁与维护一体化服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条机房租赁
1.2机房面积：__________平方米。
1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租金：乙方每月应支付租金人民币__________元整（大写：________________________）。
1.5乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第二条机房维护
2.1甲方负责机房的日常维护，包括但不限于电力供应、空调系统、消防系统、网络设备等。
2.2甲方应确保机房设施设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复。
2.3甲方应定期对机房进行清洁和消毒，确保机房环境整洁。
2.4甲方应提供24小时监控服务，确保机房安全。
第三条乙方权利义务
3.1乙方有权使用甲方提供的机房设施，并遵守甲方制定的机房管理制度。
3.2乙方应合理使用机房资源，不得进行违法活动。
3.3乙方应爱护机房设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证机房设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。
4.2甲方有权对机房进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。
4.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守机房管理制度。
4.4甲方应按照合同约定提供维护服务，如未按时提供或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
5.3甲方未按时提供维护服务的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求赔偿损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________
乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________
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