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二手房购房合同(二)与二手房购房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：______________________

位置：__________________________________

乙方（购房人）：______________________

位置：__________________________________

鉴于甲乙双方同意就以下列明的二手房进行交易，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落位置：_________________________

房屋类型：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

产权状况：_________________________

房屋内部设施及附属设施：见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

定金：人民币______元整，于合同签订之日支付。

首付款：人民币______元整，于____________前支付。

贷款/尾款：人民币______元整，通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移登记手续由双方共同办理，甲方应在______日内办理完毕。相关费用由______承担。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同的所有条款。任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。若因此产生的纠纷由甲方负责解决并承担违约责任。

3.乙方应按照约定时间支付购房款项。若因乙方原因造成贷款无法按时到账，则乙方应承担违约责任。

4.甲乙双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致手续无法按时完成，则违约方应承担相应责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整。

房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3.甲方需结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订之日起___日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付总房价款的___%作为违约金。

3.若因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无