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2025版北京存量房买卖合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________，房龄为__________。

2.标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

3.标的房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产在过户时不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.双方确认，标的房产的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由__________方承担。

2.若标的房产存在贷款余额，甲方应负责清偿该贷款，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________

乙方（买受人）签字（或盖章）：__________