个人沿街房屋出租合同5篇.docxVIP

个人沿街房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人沿街房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途或擅自转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等因使用房屋所产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。物业管理公司在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.租赁期满，乙方应将房屋内设施恢复为原始状态，并承担相关费用。如乙方未能恢复房屋内设施为原始状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋结构损坏或附属设施毁损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内应保证房屋及其附属设施处于可用状态，并承担相关的维修责任。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内如遇到房屋质量问题或需要维修，应及时向物业管理公司报修。物业管理公司应在接到报修通知后尽快安排维修。如因维修延误导致乙方损失，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。

2.甲方和乙方的违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、未能按时支付租金、未能合理使用和保护房屋及其附属设施等。如发生违约行为，违约方应向守约方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和给守约方造成的实际损失来确定。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和给守约方造成的实际损失来确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同。具体管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中的所有条款。

八、合同生效时间及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件如下：甲方和乙方均已签署本合同。甲方已交付房屋给乙方使用。乙方已支付租金给甲方。双方均已履行本合同的约定。如上述条件未全部满足，则本合同不生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如合同内容有修改或补充的，应以书面形式进行并由双方签字或盖章确认后生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人沿街房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为沿街房屋。

2.甲方出租的房