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idc机房租赁及智能运维服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的IDC机房租赁给乙方使用，并约定乙方对机房进行智能运维服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.2乙方租赁的IDC机房面积共计__________平方米，具体位置为__________。

（1）电力供应稳定，符合国家电力标准；

（2）网络接入带宽不低于__________Mbps；

（3）温度、湿度等环境参数符合国家数据中心标准；

（4）消防、安保等设施齐全，符合国家相关标准。

（1）设备监控：实时监控租赁机房内的服务器、网络设备等关键设备状态；

（2）故障处理：对租赁机房内的设备故障进行及时处理；

（3）安全管理：确保租赁机房的安全，包括网络安全、物理安全等；

（4）定期巡检：对租赁机房进行定期巡检，确保设备正常运行；

（5）其他相关服务：根据乙方需求提供其他智能运维服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括租金及甲方提供的智能运维服务费用。

3.2乙方应按照本合同约定的租赁期限及支付方式支付租赁费用。

3.3甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不得超过__________%，调整方案应提前__________日通知乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁机房期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁机房的结构、功能或用途。

4.3乙方应负责租赁机房的日常维护，包括但不限于：

（1）定期对租赁机房进行清洁；

（2）对租赁机房内的设备进行保养；

（3）对租赁机房内的环境进行监控。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.3甲方未按照合同约定提供智能运维服务，乙方有权要求甲方立即履行，并承担由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署页

甲方（出租方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（承租方）：____________________

签字/盖章：____________________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁机房平面图；

2.甲方提供的智能运维服务详细说明。