成都临街房屋租赁及租赁合同续签协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都临街房屋租赁及租赁合同续签协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方租赁上述房屋用于______（具体用途）。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

如需续签，乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续签申请。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房及退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______日内书面通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限届满或合同解除后______个工作日内将房屋交还甲方。

乙方应保持房屋完好，如有损坏应承担修复责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的维修和保养。

甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应承担修复责任。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁条件，提供必要的物业管理服务。

甲方应在租赁期间保持房屋的合理维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋的安静、安全等居住权益。

乙方有权在租赁期间对房屋进行合法装修，但需提前通知甲方。

义务：

按时支付租金，遵守房屋租赁合同的相关约定。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成时可依法解除合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋权属清晰，不得有权利瑕疵。

甲方不得因房屋租赁合同而限制乙方的合法权利。

2.乙方责任

乙方应确保租赁用途合法，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以