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2025版房产担保公司房屋买卖风险共担服务协议

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

丙方（担保公司）：________

第一条标的房产

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理标的房产的过户手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.3乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

2.4乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付尾款人民币________元整（大写：________元整）。

第三条担保服务

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

3.2丙方在本协议签订之日起________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________元整（大写：________元整）。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按本协议约定支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条交付及过户

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付尾款人民币________元整（大写：________元整）。

4.3丙方应在本协议签订之日起________个工作日内，协助甲乙双方办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.3如丙方未按本协议约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

丙方（担保公司）：________

签订日期：________年________月________日