2025版存量房买卖合同房屋权属证书办理指南合同.docxVIP

2025版存量房买卖合同房屋权属证书办理指南合同

甲方（卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住址：________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：________________

2.标的房屋建筑面积：________________平方米

3.标的房屋产权性质：________________

4.标的房屋权属证书编号：________________

5.标的房屋的用途：________________

二、房屋权属证书办理

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后____个工作日内，将标的房屋的权属证书原件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋权属证书原件后____个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的贷款、抵押、查封等事宜，确保标的房屋权属证书办理顺利。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内，对异议事项进行处理。

四、房屋价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为：人民币____元整（大写：________________）。

2.乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋首付款：人民币____元整（大写：________________）。

3.乙方在办理标的房屋权属证书过户手续前，应向甲方支付房屋尾款：人民币____元整（大写：________________）。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房屋权属证书办理过程中产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：________________）。

2.乙方未按约定时间支付房屋首付款或尾款的，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：________________）。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________