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2025版城市综合体商业场院出租管理合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________的城市综合体商业场院。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计____个月，合计人民币____元。

2.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户：银行名称____________________，账号____________________。

三、场地使用

3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的场地管理制度。

3.2乙方不得将场地用于违反国家法律法规或社会公德的活动。

3.3乙方应保证场地在租赁期间的安全和卫生，并负责场地内设施的维护保养。

四、维修保养

4.1在租赁期间，甲方负责场地主体结构、公共设施的维修保养。

4.2乙方负责租赁范围内设施设备的日常维护和保养，并承担相关费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同未履行部分的租金的__%计算。

6.2若乙方擅自转租或分租场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

（1）乙方违反国家法律法规或本合同的约定，造成场地损失或影响甲方声誉；

（2）乙方拖欠租赁费用超过__个月；

（3）发生不可抗力事件，导致场地无法继续使用。

（1）甲方未按时提供场地或提供的场地不符合约定；

（2）甲方未履行维修保养义务，导致场地无法正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

日期：____________________