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农村平房用房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村平房用房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证（或相关证明文件），并已缴纳土地出让金等相关费用。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在签订合同时支付房屋买卖价格的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的集体土地使用权证（或相关证明文件）及其他相关证明材料。

2.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

3.乙方应在接收房屋后尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方所卖房屋为农村平房用房屋，乙方在购买后应遵守当地农村建房相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

2.甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的来源、历史、现状等，乙方已充分了解并认可。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村平房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋类型为平房，结构为[房屋结构]，屋顶、门窗等附属设施完好。

3.房屋所在土地为集体所有，甲方享有土地使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币[房屋价格]元，大写[房屋价格汉字大写]。乙方应在合同签订后[付款期限]内支付全部房款。

3.甲方应在收到房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等附属设施拆除并搬离现场。

4.甲方应确保房屋在交付前无其他债务或纠纷，否则应承担相应的法律责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按时支付房款，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续，确保房屋的所有权归其所有。

3.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.乙方应确保房屋的合法使用，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按时履行义务的，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。

2.因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。同时，甲方应继续履行合同义务，将房屋交付给乙方。

3.因乙方原因未能按时支付房款的，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。同时，乙方应继续履行合同义务，支付剩余房款并办理过户手续。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更