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最新上海房屋租赁合同范本与最新不动产赠与合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市_____________________（详细位置）的房屋出租给乙方使用。房屋面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_____________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月______日前支付本月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为______元/日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的主体结构维修，承担因房屋主体结构引起的维修费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满或提前解除，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金标准为人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]，房屋结构为XXXX室XX厅的房屋出租给乙方使用。房屋面积为XX平方米。具体面积、布局、装修等情况详见租赁物照片及附件说明。乙方承租该房屋作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元整（￥XX元）。首次租金应当在合同签订之日支付，之后每次租金应在每期租金到期前七日内支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币XX元整（￥XX元）给甲方。租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。

五、房屋修缮及保养

租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，并负责保养和维修。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方对房屋的修缮和保养有监督和检查权。若因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担责任。

六、合同解除与违约

1.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

不动产赠与合同范本（适用于上海市）

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

鉴于甲方自愿将其拥有