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房产抵押贷款债务重组合同
甲方（借款人）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（贷款银行）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
第一条抵押房产基本情况
1.1抵押房产位于：_______
1.2抵押房产面积：_______平方米
1.3抵押房产证号：_______
1.4抵押房产所有权人为：_______
1.5抵押房产权属清晰，不存在任何权属争议。
第二条抵押物价值及评估
2.1乙方对抵押房产进行评估，评估价值为：_______元。
第三条抵押贷款债务重组
3.1甲方现有贷款本金：_______元。
3.2甲方同意将现有贷款本金调整为：_______元。
3.3甲方同意将现有贷款利率调整为：_______。
3.4甲方同意将现有贷款还款期限调整为：_______年。
3.5甲方同意在调整后的贷款期限内，每月偿还贷款本金及利息。
第四条抵押权设立及登记
4.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在抵押权设立后对抵押房产进行监管。
4.2甲方应在抵押权设立之日起_______个工作日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕。
第五条抵押权实现及处置
5.1若甲方在调整后的贷款期限内未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照国家法律法规的规定，依法实现抵押权。
5.2抵押权实现后，乙方有权将抵押房产依法处置，所得款项优先用于偿还甲方欠乙方的贷款本金及利息。
第六条违约责任
6.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。
6.2乙方如未按约定履行抵押权监管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2任何一方违反本合同的约定，致使本合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除本合同。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款银行）：_______
签订日期：_______
甲方（借款人）签字（或盖章）：
乙方（贷款银行）签字（或盖章）：
附：抵押房产相关资料
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