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2025版商业地产整栋租赁管理合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的整栋商业地产出租给乙方使用，乙方承租该商业地产事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________（具体地址：__________）。

1.2租赁物建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物产权证号：__________。

1.4租赁物现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条使用性质及范围

4.1乙方承租该商业地产用于__________用途。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第五条租赁物维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，并按甲方要求进行保养。

5.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）交付的租赁物不符合约定，甲方应负责修复或更换。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反合同约定，严重影响租赁物使用或安全。

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方交付的租赁物不符合约定，严重影响乙方使用的。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________