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民间借款抵押合同样本下载5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款人向抵押人借款并设立抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人应在每月的结息日支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利义务

1.借款人应按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

2.抵押人有权在借款人逾期未还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.在借款期限内，借款人未经抵押人同意，不得擅自处置抵押物。

4.抵押人应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知借款人并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.如果借款人未能按时支付利息或本金，每逾期一天，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.如果借款人擅自处置抵押物，抵押人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.如果抵押人未能妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在满足以下条件之一时，本合同可以终止：

借款人已经偿还了全部本金和利息。

双方协商同意终止本合同。

借款人或抵押人因不可抗力或其他原因无法继续履行本合同。

3.合同终止后，借款人应尽快返还抵押物，并办理相关手续。如借款人未按时返还抵押物，抵押人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，借款人、抵押人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行监管和执法工作，确保合同的顺利实施。

篇2

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息及本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：抵押物应投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于借款期限。

2.保管：抵押物由借款人负责保管，但借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期利率向贷款人支付利息。

2.借款人如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照合同约定提供借款，应按照未提供借款金额的比例向借款人支付利息。

4.贷款人如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.借款人在还款期间内不得提前还款，如提前还款，需支付剩余本金及当月利息。

5.借款人在还款期间内