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【不动产租赁合同】中外租赁合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[不动产详细位置]的不动产，乙方有意租赁该不动产用于商业目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于[不动产详细位置]，具体信息详见本合同附件。乙方承诺将租赁物用于合法商业活动。

二、租赁期限及交付时间

本合同项下的租赁期限为XXXX年。租赁物的交付时间为XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币。租金支付方式如下：[支付方式描述]，乙方应按时履行支付义务，否则应承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行改造。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。

五、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体的违约情形及赔偿标准如下：[详细描述违约情形及对应的赔偿标准]。

六、合同解除及终止条件

本合同可在双方协商一致的情况下解除。此外，出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

1.乙方逾期支付租金超过XX日。

2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行等。合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方。

七、适用法律及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方可根据实际需要，在本合同基础上签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方达成的其他书面协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的不动产，乙方承租使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其合法拥有的不动产出租给乙方，乙方同意承租该不动产。

1.2租赁标的的具体信息如下：

不动产名称：_________

位置：_________

面积：_________平方米

用途：_________

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将不动产完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每年租金为_____元。

3.2乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金给甲方。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。

4.2乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付上述费用给甲方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并符合安全使用要求。

甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的有关问题。

5.2乙方权利义务：

乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助。

乙方应按时支付租金和其他费用。

乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此