2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）.docxVIP

2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）

甲方（出卖方）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（买受方）：

姓名：__________________

住址：__________________

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2该房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权年限至__________________。

1.3该房产的建筑面积为__________________平方米，其中住宅面积为__________________平方米，其他用途面积为__________________平方米。

1.4该房产的配套设施包括__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整。

2.4支付方式：__________________。

三、房产交付及过户

3.1甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在__个工作日内办理房产过户手续。

3.3过户费用由__________________承担。

四、房产增值承诺

4.1甲方承诺，在签订本合同之日起__年内，若该房产的市场价值较交易价格上涨，甲方愿意将涨幅部分的50%作为奖金奖励给乙方。

4.2甲方在承诺期内，若该房产的市场价值较交易价格下跌，甲方愿意承担下跌部分的人民币__________________元整。

4.3房产增值承诺的执行，以第三方评估机构出具的评估报告为准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方支付定金、房款的凭证。