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工商租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。如有逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金、滞纳金等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应得到甲方的同意，并赔偿甲方相应的损失。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，每逾期一天需向甲方支付XX元的违约金。逾期支付租金或滞纳金超过XX个月，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转让房屋等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定履行出租义务，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金、滞纳金等费用后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的工商铺位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方将其所有的位于[铺位位置]的工商铺位出租给乙方使用。该铺位面积为[铺位面积]平方米，具有良好的商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]％计算。

四、保证金

乙方应在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、维修与保养

1.乙方应负责保持铺位的清洁和卫生，并承担因清洁和卫生问题引起的所有费用。

2.乙方应妥善维护和使用铺位内的设施和设备，确保它们处于良好的工作状态。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更换。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期内，乙方不得将铺位转租或转让给第三方。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。