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房产抵押贷款合同书（在建工程）5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款用途：仅限于在建工程的开发建设，包括但不限于购买材料、支付工资等。

3.贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。

二、抵押物

1.甲方将其合法拥有的在建工程抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押物具体情况：工程名称：______。位置：______。结构类型：______。建筑面积：______平方米。土地使用权证号：______。建设工程规划许可证号：______等。

3.甲方保证抵押物不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、利率与还款

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的所有责任。

2.甲方保证抵押物符合抵押要求，并承担因抵押物产生的所有责任。

3.乙方有权监督贷款的使用，甲方应配合乙方的监督。

五、违约与终止

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.本合同因甲方偿还全部贷款及利息而终止。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方名称]

乙方（贷款人）：[乙方名称]

鉴于甲方需要资金支持，而乙方同意为甲方提供抵押贷款服务，经双方充分协商，依据有关法律法规，订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款事项

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]元的贷款。

1.2贷款用途：甲方承诺将贷款资金用于在建工程的继续建设及其他合法用途。

二、抵押物

2.1抵押物：甲方将其合法拥有的在建工程（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。在建工程的具体信息详见本合同附件。

三、贷款期限

3.1贷款期限：贷款期限为[具体年限]年，自本合同生效之日起计算。

四、利率与还款

4.1利率：贷款利率为年利率XX%，具体计算方式及调整规则按照乙方相关贷款利率政策执行。

4.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

五、保证与承诺

5.1甲方承诺按期还款，并承担因违约产生的一切法律责任。

5.2甲方保证其提供给乙方的所有信息和文件都是真实、完整、准确的。

六、抵押物保险与保管

6.1甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

七、违约与救济

7.1若甲方未按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

八、合同的生效、变更与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的任何变更和修改，需经双方书面同意。

8.3本合同在甲方全部偿还贷款本息后终止。

九、争议解决与法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未另有书面协议，本合同不得擅自变更或解除。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同自签署之日起生效。

篇3

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）