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推荐-不动产买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的不动产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本不动产买卖合同。

一、标的物

1.1本合同所买卖之不动产为位于_______________（详细位置）之不动产，其详细情况如下：

（请在此详细描述不动产的类型、结构、面积、附属设施等详细信息）

二、交易价格及支付方式

2.1不动产的交易价格为人民币________元整。

2.2甲方应按照以下方式支付价款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

交付不动产时支付余款人民币______元整。

三、交付及登记

3.1乙方应在合同签订后______日内将不动产交付给甲方。

3.2双方应于交付之日起______日内办理不动产权属转移登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定时间支付定金或余款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

4.2若乙方未按照约定时间交付不动产或办理权属转移登记手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、其他条款

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用及管辖

6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并无需承担违约责任。

7.3若一方因特殊原因需要变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。

八、合同的生效及备案

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，双方应及时到相关政府部门办理备案手续。

九、其他未尽事宜

9.1其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方针对本合同条款存在理解上的歧义，以甲方解释为准。如存在不一致的情形双方应以诚信原则协商解决并签订书面补充协议加以修正本合同的瑕疵或约定不足之处且双方均签字盖章认可之文件则构成本合同组成部分并与本合同具同等法律效力本合同的修改应以书面方式进行不可口头约定且得到双方的同意签名认可且仅有签字日期可迟后于其它相关部分的本合同日期签署本合同的修改应以书面形式进行且经双方同意签名盖章后方有效本合同修改后的内容与原内容具有同等法律效力任何一方对修改的内容不能自行变更修改后的内容作为本合同的组成部分与原合同同样有效应严格履行和遵守对口头及口头修改的无效及对契约自行添加的每一内容也不论采用书面形式或者采取口头形式除非经双方同意并由双方签字盖章确认否则均属无效任何一方未经对方同意均不得对契约的修改条款或附加任何新的条款本合同的所有附件包括在本合同内并具有同等法律效力对于在买卖合同存续期间国家以及政府部门出台的法律法规及有关规范性文件相关房屋主管部门的政策及所有现行的物业管理规定等相关文件以及未来国家及地方政府部门发布的有关房屋买卖的最新规定及政策法规等内容甲乙双方在交易中若有重复条款且未能作专门修改依据本协议或物业治理目标责任书的约定各自予以排除除现行规定的适用的之外国家公布的规范性文件之后行调整达成本合同的更改决定内容时有双方签订的具有约定日期的有效备忘录（指有关需通知取得另一方知晓的相关文件其内容和目的使一方不能行使隐瞒本协议有关权益的规定致使被了解人明白事宜行为实现处理该类事故形成类似的业务指导指示意明确靠办个人凭证知晓最终仅以单一以信函发出的书证函件有效而不以快递的盖章行为记录作直接认定证明本协议的内容的有效函件有效函件在本协议内亦属重要证据本协议对前述有效函件未作明确约定）及经甲乙双方共同确认的书面文件均视为本合同的组成部分甲乙双方均须遵守。协议书里