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租赁商铺合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应当向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金应当在合同签订之日起五个工作日内支付。租赁期满，若乙方返还商铺并履行了合同义务，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内返还保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应当自行承担租赁期间的水电费。甲方应当在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用明细，乙方应当在接到明细之日起五个工作日内支付水电费。

2.物业管理费：乙方应当自行承担租赁期间的物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。甲方应当协助乙方办理物业管理的相关手续。

3.其他费用：乙方在租赁期间还应当承担其他费用，包括但不限于垃圾处理费、电梯使用费等。具体费用由甲方在每月的第一个工作日向乙方提供明细，乙方应当在接到明细之日起五个工作日内支付相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期间擅自收回商铺或者未按照合同约定提供必要的协助和支持，甲方应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金、保证金或者其他费用，或者擅自改变商铺用途或者结构，乙方应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应当返还商铺，甲方应当返还保证金。若因不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。协商不成的，双方应当通过法律途径解决纠纷。

2.违约责任：合同终止或者解除时，若一方存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。具体违约责任按照本合同约定执行。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守并履行本合同中的各项条款和约定。

2.合同备案：本合同生效之日起五个工作日内，甲乙双方应当到相关部门办理合同备案手续。备案完成后，双方应当妥善保管合同原件及备案证明文件。

十、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方应当对本合同的内容以及履行过程中获知的对方的商业秘密、经营信息等进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。保密义务在本合同终止或者解除后仍然有效。

2.通知义务：甲乙双方应当确保在合同履行过程中及时、准确地通知对方有关重要事项或者变更信息。若因通知不及时或者不准确导致对方遭受损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。

3.合法经营：乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营、文明经营。严禁从事违法、违规活动或者损害甲方利益的行为。若有违反规定的行为发生，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.房屋保养：乙方有义务对房屋进行日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或者失窃等损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应当注意防火、防盗等安全事项，确保人员和财产安全。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于