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农村老房子买卖合同5篇

篇1

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县的老房子，乙方有意购买该房子，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房子位于陕西省西安市周至县，建筑面积为100平方米，土地面积为200平方米。房屋结构为砖木结构，共有两层，每层五间房屋。房屋内部设施完好，水电暖齐全，适合居住。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方需在合同签订后十日内向甲方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000元）。剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000元）需在房屋过户后十日内支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方需在合同签订后三十日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方需在房屋过户后十日内向甲方提供办理产权登记所需的所有材料，并支付产权登记费用。甲方协助乙方办理产权登记手续。

四、房屋交付及装修

1.甲方需在房屋过户后三十日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋内部设施应完好，无损坏。如有损坏，甲方需负责修复。

2.乙方可自行决定对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。如需改动房屋结构，需事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，需向另一方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张XX（签字盖章）

乙方（买方）：李XX（签字盖章）

日期：2025年5月18日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的农村老房子出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的村庄、街道、门牌号等具体位置。

2.房屋面积：详细注明房屋的总面积、房间数量及分布等。

3.房屋结构：描述房屋的建造年代、结构类型等。

4.附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等一并出售的物品。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币________元整。

2.付款方式：约定乙方付款的方式和期限，如一次性付款或分期支付等。

3.税费承担：明确交易过程中所产生的税费由哪一方承担。

4.房屋交付：明确交付的时间和方式，以及交付时房屋的状态要求。

5.违约责任：约定双方在合同履行过程中违约时应承担的责任。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，无争议。

2.乙方购买后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

3.双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

4.乙方购买后应遵守当地村庄的相关规定和管理制度。

四、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同履行过程中，若一方有违约行为，另一方有权要求解除合同。

3.合同变更或解除，应书面通知对方并签字确认。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村老房子事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售农村老房子位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，院落面积为XXXX平方米。房屋及院落的具体情况如下：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售