房屋抵押借款合同范本参考与房屋抵押借款合同范本标准10篇.docxVIP

房屋抵押借款合同范本参考与房屋抵押借款合同范本标准10篇

篇1

房屋抵押借款合同

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的房屋进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算。借款人应在每季度的第一天支付利息。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，在每月的第一个工作日向贷款人还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于XXXX区（县）的房产进行抵押，房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押权行使：若借款人未能按时还款或违约，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按时还款或违约，应支付违约金人民币XXXX元整。同时，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

2.抵押人违约责任：若抵押人未能按时履行抵押义务，应支付违约金人民币XXXX元整。同时，贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

3.贷款人违约责任：若贷款人未能按时提供贷款或违约，应支付违约金人民币XXXX元整。同时，借款人可以要求贷款人承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.争议解决：如当事人各方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自借款人、抵押人、贷款人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。

3.合同修改：本合同未尽事宜或需要修改时，需经借款人、抵押人、贷款人协商一致，并签订书面协议。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物

1.甲方以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：

房产位置：XXXX。

房产面积：XXXX平方米。

房产价值：人民币XXXX元。

2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，并已获得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元。

2.甲方应说明借款用途，并承诺将借款用于合法、合规的目的，不得用于非法活动。

第三条借款期限及利率

1.借款期限为XX个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.借款利率为年利率XX%，甲方应按月支付利息。

第四条还款及担保

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将抵押物作为还款的担保，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保险及税费

1.甲方应对抵押物进行必要的保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.在借款期限内，甲方应承担与抵押物相关的税费。如甲方未能按时缴纳税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面协议。协议未生效前，原合同内容继续有效。

第八条其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况和还款能力。如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。