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商品房现房交易合同9篇

篇1

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细位置）的商品房现房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、交易物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：商品房现房

物业位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

房屋结构：____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________________元）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

合同签订后____日内，甲方支付乙方购房定金人民币（大写）________元整（小写￥________元）。

________________（具体支付时间和金额）。

剩余款项在办理房屋过户手续后____日内支付完毕。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方应在甲方支付完全部购房款后的____日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方支付完全部购房款并验收房屋后，乙方应在____日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如逾期超过____日，乙方有权单方解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。如逾期超过____日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________

日期：_____________日期：_____________

篇2

甲方（买方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的商品房现房交易达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落的位置：详细到门牌号。

2.房屋结构类型：例如钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：具体包含建筑面积、套内面积等。

4.房屋产权情况：包括产权年限等。

5.其他附属设施：如停车位、储藏室等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确交易金额。

2.支付方式：全款或贷款，具体支付时间和金额。

3.甲乙双方共同确认，在交易过程中所产生的税费由何方承担，并明确列出。

第三条房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完毕购房款项后，将房屋钥匙及产权证明文件交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方应当对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

3.如因乙方原因导致房屋无法按期交付，乙方应当承担违约责任。如因甲方原因导致房屋交付后损坏，甲方应当承担修复责任。

第四条违约责任及解决争议的方式

1.若甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形包括但不限于：未按时支付购房款项、未按时交付房屋等。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项可在其他补充条款中添加保密协议、不可抗