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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖及租赁权转让合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及租赁权描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购买需求。

2.租赁权信息

租赁权1：房屋1的租赁权已由乙方合法取得，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁权2（如有）：房屋2的租赁权已由乙方合法取得，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖及租赁权转让价格

1.买卖价格

房屋1的买卖价格为______元。

房屋2（如有）的买卖价格为______元。

本合同总价为______元（大写：______），根据房屋信息及租赁权信息计算得出。

2.租赁权转让价格

租赁权1的转让价格为______元。

租赁权2（如有）的转让价格为______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及租赁权交付给甲方。

交房时间以甲方实际入住为准。

2.交房地点

房屋及租赁权交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后______个工作日内，向乙方提供房屋及租赁权转让的正式文件。

2.乙方在交房前应对房屋进行验收，如有问题应在______个工作日内提出，甲方应在______个工作日内予以解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及租赁权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋及租赁权的转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及租赁权，并按照合同约定支付款项。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋及租赁权后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及租赁权。

对甲方提供的与房屋及租赁权相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋及租赁权进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到房屋及租赁权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、租赁权信息以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋或调整租赁权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋及租赁权转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及租赁权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋及租赁权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋及租赁权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、租赁权调整费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋及租赁权，每逾期一天，应按