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[合同协议]土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确土地使用权出让的条款和条件，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、出让地块概况

1.位置：____________（请详细填写地块地理位置）。

2.面积：______平方米。

3.土地用途：______（请按规划用途填写，如住宅用地、商业用地等）。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：本土地使用权以______（如独家出让、拍卖等方式）的方式出让给乙方。

2.出让期限：自本合同生效之日起______年。

3.土地使用权出让金：乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为______元人民币。支付方式及时间如下：（请详细描述支付方式和时间）。

4.土地使用权的交付：甲方应于本合同签署后______天内将土地使用权交付给乙方。

四、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证对出让地块拥有完全的土地使用权，并有权进行土地使用权出让。

2.乙方承诺按照本合同规定的用途使用土地，不擅自改变土地用途。

3.乙方承诺在土地使用权出让期限内按时支付土地出让金及相关费用。

五、土地使用权转让与出租限制

在土地使用权出让期限内，乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方，除非经过甲方书面同意或本合同另有规定。

六、土地使用权的续期与返还

1.土地使用权期满后的处理：本合同期限届满时，乙方应将土地使用权无偿返还给甲方。若乙方需要继续使用该地块，应在期满前与甲方协商续期事宜。

2.若乙方在土地使用权出让期限内因不可抗力因素无法继续履行合同，应提前书面通知甲方，并按照本合同规定承担相应责任。

七、违约责任与赔偿

若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方可根据实际情况，在本合同基础上增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效与变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，甲方同意将该土地的使用权出让给乙方使用。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置。

2.土地面积：详细标注土地的面积大小。

3.土地用途：具体约定土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让期限

1.出让期限：约定土地使用权出让的年限。

2.出让期满后的处理方式：双方约定在出让期满后，乙方是否享有续期权利及续期的条件。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定乙方支付出让金的方式和时间，如一次性支付或分期支付，并明确支付期限。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括确保土地权属清晰、提供土地相关证明文件等。

2.乙方的权利与义务：包括按照约定使用土地、按时支付出让金等。

五、土地使用权的转让与抵押

1.转让条件：约定乙方在何种条件下可以转让土地使用权。

2.抵押事项：如乙方需将土地使用权抵押，应明确相关事项。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

2.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、其他约定事项

1.土地交付：约定甲方交付土地的时间、方式和标准。

2.土地使用费：约定土地使用费的计算方式和支付周期。

3.土地使用权的限制：约定对乙方使用权的限制条件，